精密空调能够使空气的温度、湿度、清洁度、气流速度充分满足机房环境条件要求，功能主要有制冷、制热、加湿、除湿。由压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、加湿器、加热器等部件构成。空调机制冷都是通过这些部件组合完成的。我们在日常在机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。

我们主要从是对控制系统的维护；压缩机的巡回检查及维护；冷凝器的巡回检查及维护；蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护；加湿系统的巡检及维护；空气循环系统的巡回检查及维护这六个方面对机房精密空调进行日常维护。

控制系统是空调的指挥中心，控制系统的维护尤其重要，要检查空调系统是否在正常运行，空调系统的各项功能及参数是否正常，温、湿度传感器的工作状态是否正常；如果出现报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因；充分了解压缩机和加湿器的运行参数，判断计算机设备运行状况是否有出现较大变化，合理地调配空调系统的运行参数。

压缩机运作时的响声是均匀而富有节奏的，不允许强烈震动和异常声响，若出现异常就要检查一下压缩机的内部机件或气缸工作。从发热程度判断是否在超过规定压力、温度的情况下运行压缩机。还可以通过观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。当然对压缩机我们还需要检查高低压，保护开关，干燥过滤器等其他部件。

对专业空调冷凝器的维护首先需要检查冷凝器是否有松动的迹象，以及冷媒管线的保温状况，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。检查风扇的运行状况，在风扇运行时是否有异常震动，是否在同一个平面上转动。另外还需检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通；从工作电流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。

蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护主要检查蒸发器盘管是否有进行清洁，是否有出现结霜的现象，以及排水是否畅通。

加湿系统的巡检及维护需要观察是否有沉淀物质，需要及时清洗，以防沉淀物堆积造成机器损坏。还要检查进水和排水电磁阀的工作情况是否正常。检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸气能够正常为计算机设备加湿。检查漏水探测器是否正常。

空气循环系统的巡回检查及维护我们主要是从空调系统的过滤器、风机等因素考虑的。日常检查空调过滤器是否干净，脏了就及时更换或清洗。检查风机的运行状况。根据电流的参数判断电机是否是正常运转。对温、湿度值进行测量，与面板上显示的值进行比较，如有较大的误差，应进行校正，并分析原因。检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常，就需要我们设备维护和管理人员对空调系统的风道做出相应的调整或增加空调设备。

注：为保证机房空调的高效运行，过滤网、加湿罐等易耗品应及时更换，2年应更换一次干燥过滤器、5年进行一次设备大修。

机房空调维护保养的详细描述

1.日维护项目

检查显示屏显示温度和湿度与实际值是否相符；

检查运行记录，查看相关报警，如有报警应及时处理，对于无人值守的机房应通过监控中心进行检查。

2.月维护项目

电气连接：检查电源连接，确保电路接线紧密；

制冷系统：检查系统运行压力是否正常；

检查压缩机工作电流是否正常，是否有异常噪音；

检查管路焊接部位有无漏油、漏冷媒现象；

检查油镜油位，是否正常；

检查视液镜中冷媒是否异常；

检查冷冻水机组水循环系统运行温度，检查冷却水循环，确保无漏水现象；

风道系统：检查风机转动情况，有无异常响声，检查风机电流是否正常；

检查过滤网状态，如果有灰尘应及时清理；

控制系统：检查显示屏显示参数和报警工作状态是否有异常；

加湿罐： 检查加湿罐是否结垢，如结垢需每月定期清洗；

检查进水、排水电磁阀工作是否正常；

检查进水、排水是否通畅；

冷凝器： 检查风扇转动，有无异常噪音；

检查冷凝器是否脏堵，如果脏堵则应及时清洗。拆下风扇顺散热方向，用高压水从上往下冲洗翅片：

注意控制水压以免翅片倒片；

排水管： 对于湿度较高或过滤网没有经常清洗的场合，冷凝水排水管会经常被一种黄 白色的胶状物所堵塞，以致空调内部冷凝水会溢出造成漏水事故，所以应经常冲洗下水管路（至少3个月一次）。

3.易耗品维护

空气过滤器：检查过滤网状态，如果过脏需要更换，建议3个月更换一次；

加湿器： 检查加湿罐结垢状况，如果过脏且加湿量不能满足产品要求则需要更换，建议半年更换一次。

4.定期维护项目

定期维护项目清单

维护内容和周期

电控部分

检查所有交流接触器、空气开关和电气组件的连接是否紧固3个月

检查过滤网和风压开关是否异常3个月

检查控制器控制部分及相关接插件是否异常6个月

检测高低压保护开关动作是否异常6个月

检查电加热器热保护器及运行电流6个月

检测所有电机（包括压缩机运转线圈）的静态电阻，负载电流6个月

检测设备保护接地点、检测设备绝缘情况1年

校正温湿度传感器1年

校对仪器、仪表、时钟1年

制冷系统

检查视液镜中冷媒流动状况1个月

检查热力膨胀阀，电子膨胀阀工作状况3个月

检查干燥过滤器工作情况3个月

检查高压开关，低压开关工作状况3个月

检查压缩机吸排气压力是否正常3个月

检查管路系统各个焊点是否漏气情况3个月

检查整个制冷管道是否出现异常状况1年

风道系统

检查过滤网状况，清洗或更换空气过滤器1个月

检查风道系统的通风不良问题1个月

检查风机转动情况，轴承润滑情况3个月

检查蒸发盘管状况，清洗蒸发器翅片1年

加湿器

检查和清洗加湿罐水垢1个月

检查进水、排水电磁阀工作情况1个月

检查进水、排水是否通畅1个月

检查加湿电流和加湿控制运行情况3个月

室外机

检查、清洗冷凝器翅片上灰尘、污垢3个月

检查风机运行情况3个月

检查风机电机轴承润滑情况3个月

检查压力控制器控制情况3个月

机房空调主要部分介绍

1.电路部分：

检查主电源及各支路的各项电压，电流;

检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固；确保安全;对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏;

对各种系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证设备的安全运转。

2.控制系统：

检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患；

清楚控制板上的灰尘；

测量控制板电池的电压；

检查控制板与机体的固定是否紧密。

3.空气过滤网

检查空气过滤器的融尘量，更换失效的空气过滤网。保证每3个月至少更换一次过滤网;

检查过滤网的外框及虑芯是否变形;

对于特殊的机房(如正在施工等)，保证按需更换。

4、加湿系统：

检查蒸汽加湿器的结垢情况，拆下加湿罐进行清洗;

更换老化的加湿电极及密封垫圈;

更换变形的加湿桶:

拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全;

运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡;

运用维修模式检查排水是否通畅:

运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内;

检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽:

检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

5、智能系统辅助部件：

检查电磁阀动作是否灵活，接口有无渗露;

干燥过滤器前后是否有温差；

视液镜内是否清洁，干湿显示膜片是否正常。

6、压缩机：

检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度；

检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能；

全面清洁压缩机各部件，更换压缩机润滑油，清洗检修油泵;

检查压缩机密封状态检查阀板气密程度，检查吸、排气压力；

检测压缩机高、低压维修阀等易损部件;

校验高低压保护、过温保护装置。

7、冷凝器：

检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器;

风扇:检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常；

检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固;

检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致，并且根据当时的具体工作环境调整压力继电器；

调速器:检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

8、膨胀阀：

检查膨胀阀的开启动是否正常：

检查膨胀阀感温包与回气管接触时是否良好;

膨胀阀前后温差是否符合正常范围;

检查膨胀阀调节阀秆是否灵活，连接间隙是否有渗油现象;

检查膨胀阀运行过程中制冷剂流动声音是否正常。

9、蒸发器：

检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量；

清洁蒸发器集水盘及相关冷凝水排水管路；

梳理倒伏的翅片。

10、室内主风机：

检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，测量电机的耗电量;

对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时是否可延长2cm。

11、电加热器：

检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常;

电加热器的过热保护是否灵敏;

清洁加热器表面的尘土，保证加热时没有异味产生。